委建糾紛,哲的意思

自有地想委建風險不可不知：7項風險營造廠的篩選和合約為首要考量

委建或合建的合約是地主與營造廠或專業團隊之間的法律依據，應該清楚規範雙方的權利義務、責任風險、分配方式、爭議解決等細節，避免日後發生糾紛或損失。例如，2019年台中市有一棟合建案因為合約中沒有明確規定建商的責任，導致地主遭遇建商拖延交屋、工程品質不佳、無法取得使用執照等問題。因此，地主在簽訂合約前，應該請求專業的估價師和律師協助審核和保障權益。 3.工程專案延誤和成本超支委建或合建的項目可能會因為各種原因而延誤或超支，例如市場變化、物價波動、行政程序、法規變更、天災人禍等。這些因素會影響地主的預期收益和現金流，甚至可能造成虧損。例如，2018年台南市有一棟委建案因為遭遇地震和颱風而延誤工期，導致地主的營造費用增加了近一成。

心肌梗塞按人中有效？心肌梗塞如何急救？正確急救這樣做才對

按人中有什麼效果？中醫師黃馨儀指出，人中穴位於鼻唇溝處，按壓人中穴有助開竅、醒神，也有改善暈厥、暈車等功效。心肌梗塞按人中穴可救命？陳冠群表示，按壓人中穴可以產生刺激，讓人甦醒，但心肌梗塞時，按壓人中無效，也不是正確的急救方式。

重磅連載① 跟著洋人學中醫：海外華人尋找失傳的飛龍脈法

中國社科院中醫藥國情調研組張小敏教授幫忙聯繫到這兩位學習飛龍脈法的海外華人――唐紹華和夏一天。原文是夏一天以第一人稱與朋友微信 ... 獨家600學時線上課程，深入精讀中醫九大學科、四大經典實踐望聞問切、辯證施治，讓你成為中醫達人古之醫者 ...

遇到珍惜一輩子!12種值得深交的朋友特質，不常聯絡也能陪你到最後

交朋友，要麼訴諸情感，要麼訴諸利益，要麼訴諸認知交流。 1. 比你強的人朋友是找到的，不是遇到的。能找到什麼樣的朋友，取決於你的認知範圍和活動範圍。一個人思想和行動的邊界越廣，他越可能找到高品質的朋友。那些事業上比你成功、道德上比你高尚、認知上比你領先的人，你都要果斷地納入朋友圈。 2. 關鍵時刻能夠給予你專業救援的朋友...

觀賞魚年產值逾40億業者花錢花心思抗寒防凍

寒流即將侵台，除了大人小孩忙著準備避寒物資，年產值超過40億元的觀賞魚業者也不敢大意，以改良養殖神仙魚聞名的薛先生，一缸一缸檢測水溫 ...

民間吉祥元素之「蝴蝶」的美好寓意、風水禁忌及蝴蝶刺繡作品賞析

如果家中飛來蝴蝶了，那就代表家裡會有好事發生，家裡的人會福氣不斷。牆上貼蝴蝶的寓意好處：吉祥好運。蝴蝶在中國風水中是一種吉祥好運的象徵，在家中貼合適的蝴蝶貼紙能夠提升我們的姻緣婚戀運勢，對於單身的人來說有著很大的裨益，能夠幫助他們儘快找到自己的命定情緣，並且和對方相連相愛，最終順順利利地走進婚姻殿堂。對於已婚或者戀愛中的人來說，貼蝴蝶也能夠增加雙方的感情。貼蝴蝶的風水禁忌：不能貼鬼蝴蝶。蝴蝶刺繡作品賞析：蝴蝶是一種非常好看的昆蟲，我們一般也會將女人比作美麗的蝴蝶，因為蝴蝶的翅膀特別的美麗，用來形容蛻變。蝴蝶的象徵意義：蝴蝶象徵了自由、美麗，也可以象徵靈魂和死亡。

十二生肖｜2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表：生肖年齡對照表2023 十二生肖起源十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。（圖片來源：Shutterstock）十二生肖｜鼠年生肖性格鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。